quarta-feira, 30 de dezembro de 2015

Fechamento Mês de Dezembro 2015



Olá. Vamos para mais 1 mês de fechamento.













Rendimentos em ações: -3,76%
Ladeira abaixo! Não tenho escapatória. Irei manter e seguir como B&H. Por enquanto minha tendência é ficar de fora e aos poucos aumentando a participação em Ambev e Odontoprev.





Rendimentos em FIIs: -5,34%
Sangria!! Muito por conta da taxação que poderá sofrer, mas por hora esta informação não está sacramentada. Manterei meu raciocínio. Investirei em Fii ao longo de 2016.
Aluguéis recebidos: R$117,47


Rendimentos no TD:
NTNB24: 2,06%
NTNB JS 35: 0,70% 
LFT21: 1,02%
Neste ano de 2015 foi a vez da RF, e mantive nela. Ao longo de 2016 meus investimentos focará na LFT21 aproveitando a alta da SELIC.


Minha evolução patrimonial
Rendimento de:6,50%

Agora irei pegar a estrada e aproveitar um pouco dos dias que me restam antes de voltar para o batente. Aproveitar para reencontrar amigos, familiares e me divertir um pouco.
Desejo o mesmo para vocês. Que 2016 seja um ano excelente para nós pequenos investidores.

UM FELIZ ANO NOVO!






sábado, 19 de dezembro de 2015

Fii - Rendimento mensal - Dezembro/15



Olá!
Que mês turbulento que estamos passando. Não vejo ninguém imune a esta loucura que vem acontecendo em Brasília. Será que quando a Dona Dilma disse que tem cerca de 100 mil reais em dinheiro guardados em casa para uma "emergência" ela estava certa? Bom, para quem tem formação em Ciências Econômicas, talvez ela tenha faltado em algumas aulas pra fazer estas CAGADAS que vem fazendo durante os anos de 2014, 2015 e 2016. Sim, 2016 nem chegou, mas dá para enxergar claramente que o nosso país continuará do mesmo jeito.

Deixando o mimimi de lado, os rendimentos dos meus fiis recuaram este mês por conta de atraso de pagamento de um inquilino da TRXL11, que será reposto no mês de Janeiro.
Depois desta bomba anunciada nesta semana sobre a tributação em LCI, LCA, Fiis e outras modalidades, acredito que os rendimentos cairá um pouco no mês de Janeiro por conta da manada que saiu vendendo suas cotas fazendo com que o IFIX despencasse severamente.

Minha estratégia é visando médio prazo (7 a 10 anos) e longo prazo (15 a 30 anos). Estou apenas engatinhando e aprendendo muito com estes movimentos. Querendo ou não, estamos tendo uma aula diária em economia e política e somos pouquíssimas pessoas interessadas nestes assuntos diariamente. O que estamos passando vale por uma vida, e quem nasceu entre os anos 80 e 90, terá muita história para contar para seus filhos e netos.

Neste momento conturbado temos que ter foco, um propósito de vida. Nunca foi fácil (excluindo os nascidos em berço de ouro) e nem será fácil até partirmos para um outro plano. Mas quanto mais difícil, ficaremos mais fortes e com tudo isto daremos valor para cada gesto, o mais pequeno que for. A minha parte eu estou fazendo, dando atenção as pessoas, ajudando de alguma maneira e se Deus quiser ano que vem pretendo fazer uma pequena contribuição a APAE na cidade natal dos meus pais.
Sou apenas um grão de areia nesta imensidão, agora imagino como estes caras (senadores, petroleiros, doleiros) que possuem milhões de dólares não fazem um pingo de ajuda humanitária. Prisão para estes vagabundos é pouco!

Deixando o desabafo de lado, segue meus rendimentos.


Neste mês entrou um fii novo em minha carteira.
JRSE11: JS Real Estate Multigestão. É um Fii de Fii que vem mantendo um crescimento deste 2011 e é administrado pelo banco SAFRA. Ele se encaixa em minha estratégia e agora eu mantenho 5 em minha carteira, com o objetivo de ter 7 e balanceando cada um deles até completar 100 cotas e partir para mais uns 3 ou 4.

Espero que vcs tenham uma ótima semana!




sexta-feira, 18 de dezembro de 2015

Compras mês de Dezembro 2015

Neste mês o dinheiro foi destinado para;


Tesouro Selic 2021 (LFT)
Valor aplicado: R$ 3.018,02
Taxa Selic: 14,25% a.a

Fii
JSRE11
Cotas: 31
Valor do papel: R$90,00
Valor aplicado mais Tx.Corr: R$ 2.809,60

Total investido: R$ 5.827,62

Um ótimo mês de Dezembro para todos!


terça-feira, 1 de dezembro de 2015

Fechamento Mês de Novembro 2015


Olá. Vamos para mais 1 mês de fechamento.




Rendimentos em ações: -6,52%
Ao meu ver está se abrindo uma ótima janela para empresas que estão sofrendo nesta crise. As que eu acompanho de mais perto são 2. Vale e Ambev. Por mais que o a Vale esteja fazendo minha carteira sangrar, venho acompanhando como posso as ações dos CEOS no Brasil e EUA. Ano que vem talvez eu volte a aportar um pouco. A outra é a Ambev. Por incrível que pareça ela está muito barata e por meses não se aproxima dos R$20,00 por ação. Após a aquisição bilionária da SABMiller esta virou a meninas dos olhos para mim. Certeza absoluta que estarei aproveitando este valor a partir de 2016.





Rendimentos em FIIs: 3,16%
Aluguéis recebidos: R$124,80
Depois da fatídica notícia da prisão do André Esteves eu resolvi por hora não comprar fiis que sejam administrados pelo BTG Pactual. Que missão difícil. Percebi que o mercado de fiis é quase um monopólio sendo administrada pelo banco BTG Pactual. Não tiro nenhum mérito, pois são ótimos fiis. Mas não me sinto seguro, pois para mim fii é muito diferente que ações. Primeiro: não tem muita liquidez e Segundo: montando bons fiis na carteira e mantendo e replicando aportes por anos a fio, a IF fica muito mais próxima.

Rendimentos no TD:
NTNB24: 2,05%
NTNB JS 35: 6,49% 
LFT21: -1,75%
No TD estou no automático. Todo mês só de LFT 2021 aproveitando a selic na casa dos 14,25%a.a que descontando o IR+Tx C. dá em torno de 12,23%a.a!!

Minha evolução patrimonial
Rendimento de:8,50%


Um ótimo mês de Dezembro para vocês!


quarta-feira, 25 de novembro de 2015

Sujeira



Na manhã desta quarta-feira (25/11) foi preso do dono do BTG Pactual, André Esteves. Com suspeita na operação lava-jato as ações listada em bolsa estão despencando hoje.

O que eu tenho haver com isto?
Para o próximo mês iria comprar cotas do Fii BRCR11 que pertence a extensa lista de investimentos do banco BTG Pactual.
Não comprarei mais. Meu ( pequeno e inexistente / comparado a bilhões de reais ) dinheiro não mais irá ser destinado para este Fundo Imobiliário. Faço minha pequena contribuição a não lubrificar esta engrenagem podre que se aproveita de um país para engordar bolso de empresários, banqueiros e políticos espalhados por aí.

Este Fundo estará em stand by para entrar na minha carteira, mas por hora, irei esperar a poeira abaixar e aguardar o próximo capítulo desta novela de ratos engravatados.

Bora estudar outro fundo.

Ps: Um desabafo de que tenta ser justo e quer um país melhor para todos.

quarta-feira, 18 de novembro de 2015

Fii - Rendimento mensal - Novembro/15



Olá!
Mais um mês contabilizando os rendimentos dos meus Fiis.
Como de início minha estratégia era comprar aos poucos até completar de 7 a 10 Fiis.
Como podem perceber neste momento estou possuindo 40 cotas de cada pelo valor ser muito próximo do outro (R$60,00 a R$80,00), então vejo uma maneira de equilibrar minha carteira e receber a renda um próximo do outro (estão pagando de 0,7%a.m a 1%a.m). Assim com o tempo meus aportes iram aumentando e ficará mais fácil comprar Fiis no valor de R$200,00 a diante, mantendo o equilíbrio na minha carteira.





Minha estratégia para Dezembro

No mês de dezembro irei aportar 50% em LFT e 50% + rendimentos dos Fiis do mês de Nov/Dez em BRCR11.

Minha estratégia para 2016

Neste momento meu foco para o ano de 2016 estará somente para LFT e Fiis (caso apareça alguma oportunidade em TD ou ações, tô dentro!)

Porquê LFT? Venho aportando mais forte nesta modalidade para quitar o imóvel que comprei. Estarei com o valor da quitação no segundo semestre de 2017.
Porquê Fiis? Meu plano de aposentadoria está nele. Meu objetivo é que para daqui 3 anos eu possa igualar ou ultrapassar meu salário e entrando no juros composto, é só deixar trabalhar ao meu favor e correr para o abraço para meados de 2022. TEM QUE SER OTIMISTA!

Na minha opinião, esta é a hora de aproveitar ao máximo estas duas modalidades, acreditando que para o final de 2016 as taxas do TD podem cair e os Fiis voltarem a valorizar.
Lembrando que eu possuo um clube de investimento e estamos 100% em ações visando o médio prazo. Por incrível que pareça o prazo de encerramento do clube será a troca de presidente (se a Dilmanta chegar até lá) Bom ou ruim? Como não sabemos do futuro, tento me posicionar da melhor forma.

Abraço a todos!



sexta-feira, 13 de novembro de 2015

Compras mês de Novembro 2015

Neste mês o dinheiro foi destinado para;


Tesouro Selic 2021 (LFT)
Valor aplicado: R$1.530,47
Quantidade: 0,21
Taxa Selic: 14,15% a.a

Poupança
Valor aplicado: R$1.000,00

Caixa Corretora
Valor aplicado: R$2.070,00

Total investido: R$ 4.600,47

Este valor final é com adicional da 1ª parcela do 13º salário + 1 freela

Um ótimo mês de Novembro para todos!


quarta-feira, 11 de novembro de 2015

Reserva é preciso!



Olá!

Neste mês aportei apenas em Tesouro Selic 2021 (LFT) (registrarei um post / Compras do mês de Novembro).
50% da minha renda apliquei na poupança. Estou fazendo a reserva neste mês por 1 motivo; minha futura viagem no mês de Abril de 2016. Irei passar 7 dias viajando e pretendo gastar R$120,00 por dia (não necessariamente todo o valor, mas ter controle diário e liberdade de consumo, mesmo que possa ser pouco para alguns).

Os outros 30% é meu salário + extras diárias. O restante são freelas + rendimentos dos Fiis + 1ª parcela do 13º salário. ( 20% são gastos fixos mensais + pequenos imprevistos).

No mês, meus aportes variam de 70% a 80% do meu salário! Bom não?!

Agora minha estratégia para o mês de Dezembro o aporte será: + ou - 70% do salário + extras + rendimentos dos Fiis (dobrado) + 1ª e 2ª parcela do 13ª salário + freela

No que irei aportar? Por enquanto as únicas certezas será em Tesouro Selic 2021 (LFT) (quitação do apartamento) e mais 1 Fii que entrará na minha carteira.

E vocês? Já usaram parte de 13º salário? Já sabem o que iram fazer para o próximo mês?

abs!

domingo, 1 de novembro de 2015

Fechamento Mês de Outubro 2015



Olá. Vamos para mais 1 mês de fechamento.

Rendimentos em ações: 1,14%


Rendimentos em FIIs: -0,58%
Aluguéis recebidos: R$97,98

Rendimentos no TD:
NTNB24: 1,11%
NTNB JS 35: 1,35% 
LFT21: 3,21%

Minha evolução patrimonial
Rendimento de:10,9%

Rentabilidade anual:4,97%

Um ótimo mês de Novembro para vocês!






quinta-feira, 15 de outubro de 2015

Compras mês de Outubro 2015

Neste mês o dinheiro foi destinado para;


Fii
BBPO11
Cotas: 30
Valor do papel: R$ 96,54
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 2.896,20

Depois que algumas conversas com a patroa, decidimos nos presentear com uma viagem para o Nordeste em 2016. Estamos pesquisando um resort para passar de 7 a 8 noites. Por isto, decidi ter um aporte menor e reservar uma grana na poupança para esta futura viagem.
Espero liquidar a compra desta viagem em 3 ou 4x pra dar um suspiro e continuar aportando (mesmo que seja pouco) por mês.

Mês que vem pretendo voltar com LFT.
Irei aportar em outro Fii só em Dezembro, por tanto, até lá irei estudando qual Fii entrará para minha carteira. Por enquanto o forte candidato é BRCR11.

Um ótimo mês de Outubro para todos!


terça-feira, 6 de outubro de 2015

Fii - Rendimento mensal - Outubro/15

Encarando meus investimentos como a natureza. Reconstruindo minha fase de maturação.


Olá.
Uma vez por mês irei divulgar rendimentos dos Fiis que possuo.
Não sou especialista nesta área, porém aos poucos pretendo conhecer e estudar cada vez mais.
Caso alguém queira comentar, discutir, dar sugestões ou dicas fiquem a vontade, pois o propósito é o aprendizado para todos.


Ao longo do mês, também, irei fazer um post dedicado ao balanço da minha carteira.
Abs a todos!




sábado, 3 de outubro de 2015

Fechamento Mês de Setembro 2015



Olá!
Mais um mês de muita correria. Por incrível que pareça, muitas empresas para quem presto serviços estão na contramão desta crise brasileira. Esta é a melhor hora para consolidação da marca no mercado tão concorrente para colher frutos no médio-longo prazo. Empresas que estão reestruturando seus sites, anunciando cada vez mais em mídia (com bons descontos em revista e TV) e incentivando seus empregados com viagens e bônus.

Trabalhei todos os sábados, inclusive o primeiro sábado deste mês de Outubro (hoje). Mas não posso reclamar ao contrário, quando eu fico puto da vida com perrengues que passo no trabalho ou na rua, penso na imagem a cima. Ali é onde eu quero estar em breve.

Deixando este assunto de lado, vamos dar continuidade a sangria da blogosfera.


Rendimentos em ações: -22,42%
Rendimento anual: -48,27%
Esta porcentagem negativa é porque liquidei minhas ações da Bematech e obtive um lucro de 21,4%. Também não fiz nenhum aporte em ações durante o mês. Por enquanto meu foco não está em ações e quando sobrar um troco vou comprando ABEV3 e outras que estão em meu radar.


Rendimentos em FIIs: -4,20%
Rendimento anual: -6,77%
Aluguéis recebidos: R$70,00
Neste mês de Setembro entrou na minha carteira o Fii BBPO11
Até o final do ano de 2015, pretendo chegar perto dos R$200,00 em aluguéis recebidos.


Rendimentos no TD:
NTNB24: -0,36%
Rendimento anual: -7,15%
NTNB JS 35: 1%
Rendimento anual: -0,07% 
LFT21: 0,87%
Rendimento anual: -0,31%


Minha evolução patrimonial
Rendimento de: 2,9%

Rendimento anual: -12,51%
(lembrando que, não completei 1 ano em FIIs e LFT e NTNBJS35)

Olhando para minha evolução, tenho a impressão de que no mês de Setembro não saí do lugar. Isto se deve muito as modalidades que estou mais exposto, em TD e FIIs. O que importa para mim é estar sempre mantendo os aportes, aproveitando estas quedas em FIIs e a alta taxa que estamos tendo no TD.

Um ótimo mês de Outubro para vocês!









domingo, 13 de setembro de 2015

Compras mês de Setembro 2015

Neste mês o dinheiro foi destinado para;


Tesouro Selic 2021 (LFT)
Valor aplicado: R$ 1.995,06
Quantidade: 0,28
Taxa Selic: 14,13% a.a

Tesouro IPCA+ Juros Semestrais 2035 (NTNB)
Valor aplicado: R$ 189,00
Quantidade: 0,08
Rentabilidade anual: 7,48% + Inflação
IPCA: 9,52%

Fiis
RNGO11
Cotas: 15
Valor do papel: R$ 77,25
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 1.168,55

BPFF11
Cotas: 12
Valor do papel: R$ 70,49
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 855,68

TRXL11
Cotas: 28
Valor do papel: R$ 76,25
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 2.144,80

BBPO11
Cotas: 10
Valor do papel: R$ 98,70
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 996,80

Total investido: R$ 7.349,89

Neste mês de Setembro venceu o CDB de 181 dias com 108% de CDI do Paraná Banco. Foi o valor de R$5.344,90. Com este valor, foi investido em Fiis e o novo Fii que entrou na minha carteira foi o BBPO11.
Os Fundos Imobiliários se encontram em um bom momento de entrada, pois muitos deles estão com valores descontados.
Aproveitei uma boa oportunidade também, e liquidei parcialmente minhas ações da Bematech. Tive um lucro de 25,5%. Neste mês ela chegou no ápice no valor de R$10,28 e eu fui um destes que aproveitei este momento de alta e vendi. Logo após veio a notícia de rebaixamento do país e não sei se ela voltará nestes patamares, pois, haverá a mudança para a TOTVS tb. (a Bematech foi comprada pela TOTVS).

Meu foco está inteiramente para RF e Fiis. Estou na expectativa de que as empresas listadas em bolsa despencam até o final de ano e aos poucos irei comprando.

Um ótimo mês de Setembro para todos!


quarta-feira, 2 de setembro de 2015

Fechamento Mês de Agosto 2015



Olá!
Mês de agosto demorado, porém, muitas coisas realizadas.
Já estou morando no novo imóvel, me desfazendo do imóvel antigo (aluguel). Neste imóvel antigo eu e minha esposa fomos os primeiros moradores, portanto teremos que entregar a casa do jeito que encontramos. Neste final de semana estarei indo pintar algumas (poucas) paredes, dá um trato (meia boca) no chão e um abraço! Vida nova.
Neste mês de Setembro irei receber minhas cotas do CDB e o valor dele será reinvestido em fiis.

Então vamos lá!

Rendimentos em ações: -0,14%


Rendimentos em Fiis: -4,24%
Aluguéis recebidos: R$187,73
Pelo  término de contrato de uma das empresas da TRXL11 recebi uma amortização de R$93,57


Rendimentos no TD:
NTNB24: -4,16%
NTNB JS 35: -2,41%
LFT21: 0,76%

 Balanceamento da minha carteira
Rendimentos do CDB: 1,20%

 Minha evolução patrimonial
Rendimento de: -7,30%
A queda do patrimônio se deve aos 5k de gastos recorrentes ao novo imóvel. Ainda neste mês de setembro terei outros pequenos gastos recorrentes a multa de aluguel. Porém tenho a receber valores do seguro de aluguel e 50% do ITBI do imóvel novo. (esta porcentagem é recebida quando se deve a primeira compra de um imóvel)

Um ótimo setembro para vocês!


segunda-feira, 24 de agosto de 2015

Irresistivel tentação

Queda forte na bolsa hoje!
Resolvi aumentar um pouco minhas posições em Ambev.

Ações
ABEV3
Papéis: 10
Valor do papel: R$ 17,41
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 178,50

domingo, 16 de agosto de 2015

Compras mês de Agosto 2015

Neste mês o dinheiro foi destinado para;

Tesouro Selic 2021 (LFT)
Valor aplicado: R$ 2.042,57
Quantidade: 0,32
Taxa Selic: 14,25% a.a

Tesouro IPCA+ Juros Semestrais 2035 (NTNB)
Valor aplicado: R$ 148,00
Quantidade: 0,06
Rentabilidade anual: 6,94% + Inflação
IPCA: 8,89%

Ações
ODPV3
Papéis: 20
Valor do papel: R$ 10,95
Valor aplicado mais Tx. Corr: R$ 223,40

Total investido: R$ 2.413,97

Neste mês de agosto peguei as chaves do apê. Meu aporte não ultrapassou os 3k por precaução, pois estou tendo alguns gastos com elétrica, gás e mudança. Aliás, neste exato momento terminei de desmontar o guarda-roupas. Minha casa está cercada por caixas e malas. Terça-feira promete, pois será i dia da minha mudança para o novo apê.

Mês que vem pretendo ter um aporte gordo!

Ótimo final de mês para vocês!