quinta-feira, 28 de agosto de 2014

Clube de Investimento


Uma das minhas metas para 2014 era criar um clube de investimento. De inicio pensava em criar o clube apenas eu e 2 primos mas expondo esta minha ideia com mais 2 amigos o clube criou forma e somos 5. Neste mês de agosto corri atrás para abrir conta de corretora, criar email para o clube, expor minhas ideias e o mais importante de tudo, o consentimento de todos.
Então o clube foi criado e já executado!
O aporte não e muito alto, até porque somos jovens e estamos numa fase de amadurecimento com compromissos mais sérios como manter a casa, alguns já casados e com filhos mas com o tempo tudo vai se ajeitando e como eu sugeri, todo final do ano decidimos se haverá aumento de aporte ou não.
No blog não irei dar muitos detalhes do tipo: qual ação, qual o valor etc. Colocarei apenas o fechamento mensal e não contarei como patrimônio, até porque com este clube tenho planos futuros que pode me agradar e muito.

As regras que coloquei para o clube foi o seguinte:
No mínimo 5 anos de aporte.
Somente ação small caps.
Com Stop loss na ação em que o clube está investindo e caso isto acontecer assumir o prejuízo e partir para outra small caps.
Quando atingir 10k na ação vender tudo e aplicar na renda fixa.
Escolher outra small caps e chegar novamente nos 10k e diversificar em outro investimento.
Não é B&H.

Deixei bem claro para o Clube que o risco é alto, por tanto, este dinheiro que aplicamos não é dinheiro que iremos precisar durante o mês.
Óbvio que eu não estou brincando com o dinheiro dos meus amigos e não sou um KamiKaze também, até porque eu estou no meio desta brincadeira também, e se acontecer alguma desgraça, quem terá a culpa maior será eu, porque eu fui até eles e vendi minhas ideias.
Todos concordam que é um investimento de risco e todos toparam em entrar no clube. Este clube é parcialmente fechado, nele as regras são iguais para todos e qualquer um que deixar de aportar no mês por algum motivo, lá na frente será descontado nos lucros.
Para o mês de setembro, talvez ganharemos mais 1 pessoa para o clube.

Tudo é muito bem esclarecido para os participantes, na hora da alegria terá noticias no email do clube mas na hora da tristeza acontecerá a mesma coisa.
Tem outras regras que deixei bem claro para os participantes também.

Particularmente estou muito empolgado com isto. Estar administrando dinheiro que é dos outros nunca passou pela minha cabeça, espero atingir as expectativas de cada um e poder ajudá-los de algum forma. Tenho amigos próximos que me perguntam do nada sobre investimentos, se vale ou não apenas fazer isto ou aquilo, as vezes me sinto um senhor de 60 anos bem sucedido dando conselhos aos netos.
Meu patrimônio comparado com o pessoal da blogosfera é minúsculo e muito de vocês sabem muito mais coisas do que eu. Aprendo muito com todos vocês, todas as semanas. A vida é assim, algo que surge do nada e com o tempo vai se transformando.

Ou vocês acham que Dom Corleone já nasceu poderoso? eheheheh


Grande abraço a todos!


quarta-feira, 13 de agosto de 2014

Criando Patrimônio





Faz exatamente 1 ano e 3 meses que acordei de um pesadelo que estava tendo no sentido finanças. Hoje pensando bem, não sei como consegui viver plenamente vivendo como muitos vivem de maneira desordenada financeiramente e o pior de todos os pesadelos, não se programar para o médio e longo prazo.
Faz exatamente 1 ano e 3 meses que vivo de uma forma simples, me informando, estudando e procurando uma forma de investimento que se adequada a minha vida e ao futuro que eu quero pra mim e minha família. Vou de ônibus para o trabalho e o tempo ocioso que tenho neste trajeto eu leio e escuto alguns audiobooks a respeito de investimentos, crises financeiras e ciclos de ativos e cada vez mais me sinto perto do que eu possa realizar no futuro.

Não quero simplesmente acumular dinheiro, e viver dos rendimentos dele, mas quero ter patrimônio e para minha meta em 5 anos quero obter 2 imóveis. Sinto que neste momento, particularmente para mim, é o momento de desespero das pessoas que criaram passivos sem planejar e que estão desesperados para se livrar deles.
Desde 2013 e 2014 venho acompanhando por internet o mercado imobiliário de Minas Gerais (não citarei a cidade) e vejo que mais que dobrou a quantidade de anúncios de vende-se e o melhor, vejo o desespero de alguns anunciantes. Faz 2 meses que venho entrando em contato com imobiliárias e proprietários e sinto que estão disposto a negociarem o valor do imóvel. Repetindo: Agora é a vez do comprador!!

E qual a minha estratégia?
Minha estratégia é ir pessoalmente nesta cidade, ficar por 3 dias e conversar informalmente com as pessoas pra ver o que eles estão sentindo sobre a atual fase deste pais. Tenho amigos que moram nesta cidade e já pedi referências de bairros classe média e com estas referências estarei pesquisando minuciosamente estes bairros até estar lá pessoalmente.

Algumas pessoas da blogosfera pelo que eu acompanho nos posts querem chegar no 1 milhão ou mais em dinheiro e viver de renda, eu já penso ao contrário, quero ter patrimônios.
E minha estratégia é, morar de aluguel em São Paulo (moro atualmente) e comprar imóveis em Minas Gerais onde me programo morar neste estado daqui a alguns anos, somente administrando aquilo que conquistei e viver com qualidade de vida no campo.
Sinto que esta nova fase em minha vida está chegando e caso no ano de 2015 eu consiga dar este primeiro passo, outros viram com mais naturalidade.

Sobre o atual cenário de imóveis no Brasil:
Acompanho diariamente blogs que falam sobre bolha imobiliária. Todos falando que é um mal investimento, que o rendimento de aluguel é menor que a poupança, porém concordo em partes. A manada entrou na onda da casa própria e parcela que cabe no bolso, porém não se programaram e muito menos se informaram sobre as despesas que um imóvel parcelado por um longo prazo pode acabar com suas finanças.
Minha estratégia é nadar contra a maré. Se todos estão falando mal de imóveis e como estou acompanhando o mercado e realmente já está em baixa, este é o exato momento para uma compra parcialmente a vista.
Na minha opinião, todo mercado tem um ciclo e para eu pegar uma onda maior, de início terei que pegar uma onda contrária até vir o melhor momento e pegar esta onda certa.

Alguns podem ter o pensamento contrário do meu, mas levo como exemplo uma empresa que é ótima, porém durante 3 ou 5 anos não passará por um momento bom. Por ela ser uma boa empresa, com um horizonte favorável e bem administrada, logo a tempestade passa e ela tende a duplicar suas receitas pelo momento favorável.

Então, o que vocês pensam a respeito disto? Está se tornando o momento ideal para criar patrimônio para quem está com uma boa liquidez? Ou acha melhor aguardar um pouco mais e não se arriscar?

Espero discutir isto com vocês!


sexta-feira, 1 de agosto de 2014

Fechamento mês de Julho

Olá pessoal! Espero que estejam todos bem!

Mês fraco enquanto aporte por motivo de cirurgia da minha esposa mas para o mês de Agosto tudo volta nos eixos.

Ações:
Nenhum aporte no mês de Julho mas mesmo assim teve um crescimento de 4,27%  (mesmo com a baixa de ontem 31/07)


NTNB's:

2024

 2035


CDB:
Fechamento negativo  -1,04% por conta da cirurgia da minha esposa, mas os aportes continuam constantes.

Consolidado:



Clube de Investimento.
Finalmente consegui criar um clube com 4 amigos. Começaremos neste mês de Agosto. Os aportes serão pequenos por enquanto mas já defini uma estratégia para o clube. Logo contarei aqui mais detalhes sobre ele.

Construção de Patrimônio:
Eu e minha esposa começamos a pesquisar o mercado imobiliário em Minas Gerais (pretendemos comprar um imóvel mas não é em Belo Horizonte) agora estamos definindo se iremos viajar para Minas Gerais até o final do ano para ver alguns imóveis. Temos em mente comprar um imóvel para o ano que vem. Logo contarei aqui no blog alguns detalhes e espero ler sugestões de vocês enquanto a construção de patrimônio.


Homenagem ao Investidor Matuto.
No mês de Julho perdemos um grande amigo. Fiquei muito triste com a notícia no blog do Uó e pela primeira vez senti um sentimento estranho. Como se um amigo próximo estivesse falecido. Por mais que eu não o conhecesse pessoalmente, fica algo vago quando você troca algumas mensagens pelo blog. Tenho um arrependimento terrível por não ter ido ao velório da minha tia, mas eu era novo e não tinha a dimensão de perda definitiva de uma pessoa que você gosta. Tenho certeza que ela não está brava comigo pois eu gosto muito dela e lembro dela em vários momento de vinha vida.

Matuto, descanse em paz.